낭함평은 상태화 부동산 투자

최근 향후 부동산세는 현행 부동산세와 도시토지 사용세를 합병해 지세시스템이 부과하고 소득이 모두 귀속돼 지방세원의 중요한 보완이 됐다는 소식도 있다.

부동산세의 합병은 부산의 미래 발전을 어디로 이끌어야 하는가? 폭력시대가 끝나면서 ‘상태화 부동산 ’을 투자할 가치가 있을까? 최신 출판된 ‘낭함평설:당신의 투자 기회가 어디에 있는가 ’에서 미래 부동산 발전에 대해 상세한 분석을 하고 있다.

원인은 사실 매우 간단하다.

모든 여자 친구에게 묻고 싶습니다.

가격은 언제 폭락했습니까? 의류 산업의 생산량이 너무 많이 남고, 방직망의 최신 데이터를 알고, 2014 139년, 우리나라의 의류 생산량은 299억건으로, 진정한 소비량은 90억건에 불과합니다.

수출을 제외하고는 매년 20% 씩 13% 1010의 의류는 재고소화가 되지 않고, 생산을 중단하면 5년간 생산량을 충분히 공급할 수 있으며, 생산능은 몇 백% 가 넘은 반면 부동산 생산능은 23% 에 불과하다.

그 옷의 가격은 왜 폭락하지 않는 것일까? 네가 돈을 쓰려고 하는 옷이라면 품질이 좋고 브랜드 좋고 스타일 패션 등 조건을 충족시키지 않을 것이다.

이와 같은 옷은 경제학 원리에 부합돼 가격이 하락하면 수요량이 급등했다.

땅의 이치도 마찬가지다.

부동산 업계는 2014 13 10대년부터 상태화 발전에 들어갔다.

상태화 부동산이라면 경제학 규율에 부합해 가격 상승 시 수요가 하락할 때 수요가 오르거나 폭등하거나 폭락한 현상은 나타나지 않는다.

그 무엇은 상태화 부동산일까? 주택을 예를 들면, 첫째, 본지 특성을 가지고 있는 것은 아니오, 시내, 기차역, 호수, 바다 등, 둘째, 학구의 주택, 셋째, 지하철 방인지, 넷째, 방금 필요한 방인지 아닌지.

이 네 가지 조건이 많을수록 상태화, 상태화할수록 경제학 법칙에 부합된다.

비상태화된 부동산, 예를 들면 일부 ‘귀신의 성 ’이 없고, 학교도 없고, 지하철도 없고, 막 필요한 것도 아니고 재고 옷처럼 아무도 원하지 않는다.

우리 는 전국 주요 도시 부동산 의 평균 재고 및 개발 투자 증속 을 발견 한 법칙 을 발견 한 부동산 시장 의 귀환 이성 으로 집 의 본래 속성 이다.

다음 그림을 보세요.

2014는 지난 1월 재고가 1 정도라면 2015년 1월 재고가 1.38으로 재고량이 38% 증가한 셈이다.

고쿠고 개발투자가 2014년 1 • 13 • 10월의 20% 로 하락해 2015년 3박10월의 6% 로 떨어졌다.

재고가 늘어날 때 투자가 완화되고, 부동산 시장이 경제학 상식으로 돌아오는 것을 알 수 있다.

보편적으로 가격을 낮춰 판매하기 때문에, 2015년 5 (5) 가 되자, 쿠고는 이미 1.32로 떨어졌다는 것을 설명한다.

효과가 있습니다.

동시에 정책이 풀어져도 방봉대가 높지만 집값이 폭등한 것은 아니다.

2015'개인주택 대출 정책에 관한 통지'를 발표했다. 그중 공적금 대출 수련의 첫 부처비례는 20%에 불과했다. 두 번째 주택을 구입하는 수석대출 비례는 20%에 불과했다. 첫 번째 주택대출은 30%로 결산되지 않은 첫 부처는 40%였다.

이전 2세트의 첫 부처비율 60%에 비해 크게 낮아졌지만 전국의 집값은 예전처럼 폭등하지 않았고, 부동산 시장은 점점 이성으로 돌아가고 있다.

우리의 판단에 의하면 2008 10년대 이후 그 집값이 폭등한 이후로는 더 이상 생기기 어렵다.

도시의 신규 인구가 급격히 완화되고 있다.

2010년 성농민공은 802만, 2012년 473만으로 줄었고, 2014년에는 211박1박10만

심각한 부족.

물론, 北, 위, 광, 깊은 이 일선 도시는 여전히 매우 흡인력, 노동력 부족의 주요 3선 및 이하 도시이다.

방정증권의 최신 연구 보고서도 2015 (13) 가 이어 중국 20 ~ 64세 노동력 인구가 증가하고, 하락속도가 일본을 넘어설 것으로 보인다.

다음은 심천과 상해의 부동산 시장을 예를 들어 구체적으로 설명하겠습니다.

2015 국계국은 19일 국계국에서 70 ∼ 13 ∼ 대중 도시 주택 판매 가격 변동 상황에 대해 심천의 신축 주택 가격은 전년 대비 0.7% 증가했다.

환경비조나 동기를 막론하고 선전의 부동산 시장은 모두 전국의 상승폭에 처해 있다.

《 오늘 아침 신문 》 은 2015년 6 》 일단은 “ 심천 ․ 조선시 홍화, 부동산 등기센터는 1호 구하기 어렵다 ” 고 보도했다.

일재망 6월4일 보도에 따르면 심천 빌딩은 북과 상과 넓게 거리를 내던졌다.

이 신문의 제목을 보면 우리는 2008 《 2008 》 의 한 라운드 (元) 의 한 바퀴시 폭등이 다시 시작되었다고 생각한다.

그러나 이것은 완전히 우리가 상상하는 전폭이 아니라는 분석을 통해 발견된다. 단지 개별 지역에 불과해 대부분의 지역의 상승폭이 크지 않다. 전체 5는 크게 크지 않은 데다 데일리 집값이 1.67% 상승했고, 중고실은 전년 동기 대비 10.71% 하락했고, 1차 부동산 시장의 폭등과 매일 한 가격은 동일할 수 없다.

우선 심천의 각 지역의 상승폭을 분석하고, 용화신구, 보안구, 남산구, 대붕구 이 네 개의 판덩이가 심천의 빌딩 상승을 이끌었다.

다른 곳은 모두 평평하고 지역이 하락하고, 예를 들면 광명 신구와 같다.

그중 최대의 상승폭의 대붕구, 2015 ∼ 10년대 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 13 ∼ 10 ∼ 10 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 • 3 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 1 ∼ 3 ∼ 1 ∼ 3 ∼

반면 남산지역 가격이 오르는 것은 전해사구 자유무역구의 상표이기 때문이다.

용화신구와 보안지역의 상승 원인은 더욱 직접적으로, 광심항고철의 구안은 여기에 설계를 하고 있으며, 3013분간 홍콩의 서구룡에 직통해서 집값이 오른다.

구체적인 분석으로는 내가 말하는 상태화 부동산 4개 조건의 지역이 빨리 올라가고, 맞지 않는 지역이 광명 신구처럼 떨어질 것이라는 것을 알 수 있다.

다시 상해에 오세요.

우리는 가격이 오르는 지역은 주로 지하철과 지하철을 개통할 구역에 집중하여 내가 말하는 세 번째 조건, 지하철 방개념에 부합되는 것을 연구한다.

지하철 14 (14)호선은 2014 연말 공사를 시작하기 때문에 연선의 집값이 오르고, 상승폭이 높은 지역은 지하철 미래의 환승센터 역이다.

가정구 가정 신성, 지난 5월 4월대 4인 10월보다 2.47% 올랐다. 장녕구 무녕로는 4.99%, 정안구 조가나루는 2.86%, 황포구 이사가가가가들이 3.06%, 황포구 예원 3.95% 상승, 이는 지하철 14.31% 선인 탓이다.

그리고 숭명구는 이전의 교통이 불편하기 때문에 중고주택 가격은 제곱미터마다 8000위안이 되지 않았고 2014년 10월 29일 지하철 19일, 20호, 21호, 10대 노선 기획 방안이 출범되자, 이 3개는 지하철이 통할 예정이어서 집값이 오르기 시작했다.

금산구 집값도 2014년 말부터 오르기 시작한 이유는 2014년 12월 15 (13) 대문 (10) 일자 김산해안지역 도시 설계 방안을 글로벌 징집하기 시작하여 이 석화오염을 환경우미한 빈해성 지역으로 개조해야 한다.

이 때문에, 여러분이 말씀하신 네 가지 조건에 따라 상태화 부동산 구매를 할 수 있도록 건의합니다.

구매 이후 폭리 가 없다. 장기간 가격 상승 폭은 인플레이션과 비슷하다. 대개 인플레이션보다 1퍼센트 더 높 았 다. 미국은 지난 100년이면 이렇다.

그래서 당신이 투자를 보수하고 싶다면, 상태화된 토지를 사면 장기적으로 가치를 유지할 수 있다.